自然人申请银行深圳贷款融资时，银行会对借款人的资质及借款人的各项证件进行审核，当借款人符合银行的要求后银行才会批贷。现将具体的条件祥列如下。
一、借款人在申请深圳贷款融资之前没有信用卡逾期情况，如果之前有过深圳贷款融资的必须没有不良还款记录。
二、借款人所购房屋或所抵押的房屋必须是能在本地上市流通的房产，且房屋的房龄及房屋性质都符合银行的条件(房龄最长不超过40年，一般银行要求不得超过20年;未满五年的经济适用房不予批贷)。
三、借款人有固定工作和稳定收入，具备还款能力;借款人的深圳贷款融资年限+房龄不超过35、借款人年龄+深圳贷款融资年限不超过65，且深圳贷款融资额满足房屋评估价的深圳贷款融资成数。
四、满足银行所需的其它资料。例如借款人的身份证、户口本、暂住证、婚姻证明、学历证明、资产证明、收入证明、盖公章的单位营业执照副本复印件、银行对账单、公证书、房产证、土地证等等(根据深圳贷款融资项目的不同，提供以上部分证件)。
